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從大學生逆襲為霸道總裁 第124章 現場調查

作者:飛揚九州 分類:都市 更新時間:2025-06-22 16:10:54 來源:香書小說

時光總是這般悄無聲息,如潺潺細流,在不經意間悄然流逝。凌瀟峰忙碌了整整一天,終于對那家公司的基本情況有了較為全面、深入的了解。

返程途中,車內的氣氛壓抑得讓人喘不過氣。荊丹丹率先打破沉默,她微微皺起眉頭,語氣中滿是嘲諷:“做老板的都這樣嗎?不把自己的公司吹得天花亂墜,就好像不甘心似的。” 說話間,她的眼神里透露出濃濃的不屑。

凌瀟峰輕輕笑了笑,側頭看了荊丹丹一眼,不緊不慢地說道:“這或許也是一種營銷策略。在如今競爭如此激烈的市場環境下,那些不懂得適度包裝自己公司的老板,又怎能輕易立足呢?”

“對了,這個星期天,我打算帶女朋友姬雪婷來這邊看樣板房。你可千萬記住,別跟她說公司里有人天天幫我沖奶茶,要是讓她知道了,我可就麻煩大了。”

說著,他臉上浮現出一絲無奈的笑容,仿佛此刻已經看到了女朋友生氣的模樣。

“哈哈哈!” 荊丹丹頓時大笑起來,那爽朗的笑聲在狹小的車內不斷回蕩。笑罷,她調皮地眨了眨眼睛,眼中閃過一絲狡黠:“要不要我跟常英秀說,你其實更喜歡喝咖啡,對奶茶不感興趣呢?”

“別胡說八道,你可千萬別害我!” 凌瀟峰佯裝生氣地大聲說道,可臉上仍掛著一抹淡淡的笑意。隨后,他輕輕踩下油門,車子緩緩向前駛去。此時,溫暖的陽光灑在平坦的路面上,映出一道道耀眼的金色光芒,仿佛特意為他們的前行鋪就了一條璀璨的道路。

一提到看房,凌瀟峰的思緒不由自主地飄回到了七年前。

那時,他正在讀高二。十一國慶假期的一天,他陪著母親上街。在熱鬧的街頭,他們突然被一群熱情的銷售人員拉上了一輛看房大巴。

大巴一路疾馳,將他們帶到了這個二線城市的銷售現場。一下車,眼前的景象讓他們大為震撼。現場人山人海,嘈雜的人聲交織成一片喧囂的海洋。

從嶺南市趕來的人們,大多被那些精美的樣板房驚艷到了。房間布局合理,裝修精致,每一處細節都處理得恰到好處,讓人仿佛置身于夢幻中的家園。當大家得知這里的房價僅僅只有嶺南市房價的三分之一時,都驚得目瞪口呆。

凌瀟峰清楚地記得,那天他親眼看到不少人當場就毫不猶豫地交了訂金。那熱鬧的場面,人們臉上激動又興奮的神情,至今仍深深地印刻在他的腦海里,揮之不去。

時光飛逝,星期日很快就到了。凌瀟峰開著車,載著姬雪婷和荊丹丹,一同前往金惠房地產的銷售現場。這次,他們沒有提前通知老板,而是直接前往銷售現場。

踏入銷售現場,映入眼簾的是五六個售樓小姐。然而,令他們意外的是,現場的客人竟然只有他們三個,顯得格外冷清。

他們首先參觀了樣板房。樣板房里裝修風格各異,每一套都獨具特色。有的簡約時尚,有的典雅奢華,有的溫馨舒適。他們仔細查看每一個房間、每一處角落,感受著未來生活在這里的種種可能。

參觀完樣板房后,他們坐下來與售樓小姐交談。售樓小姐滿臉熱情,滔滔不絕地介紹著樓盤的各種優勢。她承諾,購買這里的房子,不僅贈送精美的裝修,還送上全套家電,甚至連管理費都一并贈送,給出的優惠條件非常誘人。

凌瀟峰心里明白,如此多的優惠,對客戶來說是天大的好事,但從房地產公司的角度來看,無疑是個壞消息。這意味著公司的利潤空間將被極大壓縮,甚至可能面臨虧損。

凌瀟峰三人就這樣與售樓小姐交談了一個多小時。在這漫長的一個多小時里,除了他們,竟沒有一個新客戶走進來。現場的冷清與七年前的熱鬧形成了鮮明的對比。

他們失望地離開了金惠房地產的銷售現場。中午時分,肚子也開始咕咕叫了,于是他們決定前往萬達廣場吃飯。

萬達廣場里人來人往,熱鬧非凡。各種美食的香氣撲鼻而來,讓人垂涎欲滴。然而,凌瀟峰他們此刻的心思還沉浸在上午看房的經歷中,對周圍的熱鬧氛圍似乎沒有太多感覺。

吃過午飯,稍作休息后,他們又繼續踏上看房之旅,前往別的樓盤。

在開車前,荊丹丹去買飲料,姬雪婷要奶茶,凌瀟峰要咖啡。荊淡淡說道:“你不是喜歡喝奶茶的嗎?天天早上都在喝。”

姬雪婷回答道:“不會吧!他從不喝奶茶的。”

凌瀟峰緊張得揮揮手,說道:“快去買,我要開車了。”他被荊丹丹嚇壞了。

沒想到,接下來看到的一些樓盤,給出的優惠力度更是驚人。有些地方甚至直接贈送首期,購房者只需交一萬元訂金就可以馬上入住。這簡直太不可思議了,他們看到這樣的優惠條件后,都驚訝得合不攏嘴,臉上滿是難以置信的神情。

看完這些樓盤后,凌瀟峰的心情變得格外沉重。他陷入了深深的思考,經過一番分析,得出一個結論:這個城市的房地產業目前還處于冰封狀態,遠遠未到解凍的時候。

因此,單從房地產的角度來看這間金惠房地產公司,絕對是不值得投資的。而且,凌瀟峰估計,如果這間公司找不到投資做冤大頭,他很可能在一年內就會倒閉。

回顧這一圈對二線城市房地產市場的考察,凌瀟峰對這個行業有了更深刻、透徹的認識。房地產的流動性遠遠比不上股票。這個城市在過去七年所售出的住房,若按二手房價計算,全部都處于套牢狀態。

房子,本是用來住的,而不是用來炒的。這一刻,凌瀟峰對這句話有了更深刻、真切的體會。這是多么深刻、發人深省的真理啊!它如同一聲沉重的警鐘,在凌瀟峰的心中不斷回響,也讓他對未來的房地產市場充滿了擔憂與思考。

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