操作結(jié)束,周宇辰?jīng)]有立刻離開(kāi)房間,而是仔細(xì)觀察了一番軟星集團(tuán)的股價(jià)走勢(shì),與腦海中的曲線圖進(jìn)行了對(duì)比。
發(fā)現(xiàn)自己的二十億美金的確對(duì)軟星集團(tuán)的股價(jià)造成了一絲影響,抬高了1美金,但是并沒(méi)有影響到大勢(shì)。
周宇辰放下心來(lái),拿出手機(jī)給沈靜云打了個(gè)電話。
得知母女二人正在吃中午飯,周宇辰便在外面隨意對(duì)付了兩口,然后趕去了青蘋(píng)果游樂(lè)場(chǎng)。
港島青蘋(píng)果游樂(lè)場(chǎng)項(xiàng)目已經(jīng)是夠多了,而紐約青蘋(píng)果游樂(lè)場(chǎng)的項(xiàng)目比它更多。
現(xiàn)在是旅游淡季,來(lái)這里玩的人并不是很多,所以小月月玩的很是盡興。
下午四點(diǎn),納斯達(dá)克股市停盤(pán),周宇辰用手機(jī)登錄自己的賬戶看了一下,漲幅7.8%。
按照軟星集團(tuán)的股價(jià)曲線,在那個(gè)時(shí)間點(diǎn)入市,周宇辰本應(yīng)該上漲8.1%,可能是由于他的橫插一腳,導(dǎo)致軟星集團(tuán)的股價(jià)受到了一絲影響,少賺了0.3%,但軟星集團(tuán)的總市值只相差了一千萬(wàn)美金左右。
換句話說(shuō),周宇辰的二十億美金反映到市場(chǎng)上只給軟星集團(tuán)造成了一千萬(wàn)美金的波動(dòng),對(duì)大勢(shì)的影響幾乎為零。
明天軟星集團(tuán)將會(huì)下跌百分之三左右,估計(jì)市場(chǎng)波動(dòng)會(huì)非常大。
不過(guò),這與周宇辰已經(jīng)沒(méi)什么關(guān)系了。
反正他也不會(huì)賣(mài)。
至此,周宇辰與沈靜云前來(lái)紐約的所有任務(wù)全部完成。
陪著小月月痛痛快快的玩了四天,一家三口這才坐上了返回國(guó)內(nèi)的飛機(jī)。
十八個(gè)小時(shí)后,飛機(jī)緩緩地落在了云海國(guó)際機(jī)場(chǎng)。
接機(jī)的是鯤鵬集團(tuán)的安保人員,帶來(lái)了四輛越野車(chē)。
旁邊還站著沈石巖。
“石頭,你怎么來(lái)了?”
沈靜云驚訝地問(wèn)道。
沈石巖笑道:“我在家閑著沒(méi)事兒,就過(guò)來(lái)了。”
沈靜云打量了一番沈石巖,道:“黑了。”
沈石巖道:“黑點(diǎn)兒健康。小月月,在外面玩的開(kāi)心嗎?”
“開(kāi)心。”
十八個(gè)小時(shí)的飛機(jī)讓小月月的精神有些萎靡,說(shuō)話的聲音都小了很多。
周宇辰道:“好了,有什么話咱們回去說(shuō)。”
沈石巖道:“姐夫,你們坐我的車(chē)。”
周宇辰早就猜到這家伙肯定是有事兒找自己,點(diǎn)點(diǎn)頭,道:“好。”
路上,小月月躺在沈靜云的懷里睡著了。
周宇辰坐在副駕駛上,望著華燈初上的外面,道:“還是咱們國(guó)內(nèi)好呀。”
沈石巖深有同感,道:“誰(shuí)說(shuō)不是呢。我在澳洲留學(xué),每次回來(lái)都有一種近鄉(xiāng)情怯的感覺(jué)。以前在書(shū)上看到華僑回國(guó)滿含熱淚親吻土地的情節(jié),我都有些嗤之以鼻。現(xiàn)在若是讓我出國(guó)十年再回來(lái),別說(shuō)親吻土地了,搞不好,我都能伸舌頭舔。”
“靠。”
周宇辰直接笑噴了,道:“沈石巖,你丫的能不這么惡心嗎?”
沈靜云道:“老公,你能不要說(shuō)臟話嗎?尤其是在小月月面前。”
周宇辰立刻舉起雙手,道:“能。”
沈石巖笑道:“姐夫,我感覺(jué)你很有妻管?chē)?yán)的潛質(zhì)呀。”
周宇辰理直氣壯的說(shuō)道:“何止是妻管?chē)?yán),我還是女兒奴呢。”
閑聊了幾句,沈石巖說(shuō)起了正事兒。
“姐夫,按照您的意思,我們已經(jīng)與二十四套別墅的房主達(dá)成了協(xié)議,就差您的簽名了。”
之前周宇辰對(duì)沈石巖發(fā)來(lái)的調(diào)研報(bào)告認(rèn)真的看了好幾遍,從這三十六套房產(chǎn)中選出了三十套房產(chǎn),后來(lái)又去掉了六套大平層,最終決定買(mǎi)下剩下的二十四套別墅。
大平層雖然不錯(cuò),但是隱秘性太差,還是別墅更具有性價(jià)比。
“貸款怎么辦理?”
二十四套別墅的總價(jià)格是二十八個(gè)億,周宇辰可沒(méi)有這么多錢(qián)。
“我們與銀行聯(lián)系過(guò)了,最便宜的是抵押貸款,年利率4.6%。”
“抵押鯤鵬集團(tuán)?”
“沒(méi)錯(cuò)。銀行的意思是需要您抵押鯤鵬集團(tuán)百分之五的股權(quán)。”
為了購(gòu)買(mǎi)幾個(gè)手機(jī)電池制造工廠,鯤鵬集團(tuán)已經(jīng)抵押出了百分之七十的股權(quán)。
再抵押百分之五,那就只剩下了百分之二十五。
對(duì)于一個(gè)公司來(lái)說(shuō),這是相當(dāng)危險(xiǎn)的。
不過(guò),周宇辰的賬戶上躺著五十個(gè)億,倒也不會(huì)有什么大事兒。
周宇辰覺(jué)得銀行之所以愿意對(duì)自己的貸款大開(kāi)方便之門(mén),恐怕也是看在這五十億的面子上。
“石頭,盡快找銀行辦理貸款業(yè)務(wù),把鯤鵬集團(tuán)剩余百分之二十五的股權(quán)也抵押出去,貸出一百個(gè)億。還有,讓銀行評(píng)估月辰游戲公司,再貸二十億。我再出三十億,湊齊一百五十億,購(gòu)買(mǎi)燕都、廣城和鵬城的四合院或是別墅。”
沈石巖被震的目瞪口呆,道:“姐夫,你瘋了?”
周宇辰笑了笑,道:“該出手時(shí)就出手。等著看吧,我估計(jì)最多半年,房產(chǎn)的價(jià)格將會(huì)像坐了火箭一樣直沖云霄。”
如果燈塔國(guó)那邊真的爆發(fā)了金融危機(jī),那就一定會(huì)影響到國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
為了盡快消除不利影響,政府必定會(huì)大力發(fā)展房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)。
因?yàn)榉康禺a(chǎn)產(chǎn)業(yè)涉及建筑、材料、銷(xiāo)售、金融等多個(gè)上下游產(chǎn)業(yè),能夠給政府帶來(lái)可觀的財(cái)政收入,進(jìn)而促進(jìn)國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
這是抵御金融危機(jī)最直接最有效的手段。
周宇辰之前判斷未來(lái)三年,房?jī)r(jià)會(huì)漲一兩倍。
現(xiàn)在看來(lái),這個(gè)時(shí)間極有可能會(huì)大大的縮短。
當(dāng)然,一切的前提是燈塔國(guó)會(huì)爆發(fā)金融危機(jī)。
沈石巖深吸一口氣,道:“好,我明天就去辦。姐夫,燈塔國(guó)科技產(chǎn)業(yè)是不是出問(wèn)題了?”
周宇辰心中一震,轉(zhuǎn)頭看向沈石巖,問(wèn)道:“你分析出來(lái)的?”
沈石巖點(diǎn)點(diǎn)頭,道:“科技股漲的太快太高了,盈利卻是差到了極點(diǎn)。能夠自給自足的公司,十不存一。很明顯,燈塔國(guó)的科技產(chǎn)業(yè)存在巨大的泡沫。一旦被擠出來(lái),必然將會(huì)造成燈塔國(guó)金融的坍塌。”
說(shuō)到這里,沈石巖突然停頓了一下,大腦瘋狂運(yùn)轉(zhuǎn),道:“我好像知道您為什么要花這么大的代價(jià)買(mǎi)別墅了。”