江城國際廣場項目開工儀式選在了一個晴朗的周六上午。

工地現(xiàn)場已經(jīng)被徹底整理過，原本雜亂的拆遷廢墟被清理干凈，平整出一大片空地。

臨時搭建的主席臺位于工地中央，紅色的背景板上寫著“江城國際廣場項目開工奠基儀式”，金色的大字在陽光下閃閃發(fā)光。

上午九點，各方人員開始陸續(xù)到達。

最先到的是衙門官員，緊接著是各家投資企業(yè)的代表車隊。

楊鳴的車隊規(guī)模不大但很有序，三輛黑色轎車緩緩駛?cè)牍さ兀Ｔ谥付▍^(qū)域。

楊鳴從第一輛車上下來，身后跟著趙華玲等核心團隊成員。

最引人注目的是北城盛源集團的到達。

仇鎮(zhèn)江的車隊由六輛同款黑色轎車組成，車輛排列整齊，間距相等，顯示出極強的組織性。

仇鎮(zhèn)江從中間那輛車上下來，穿著一套剪裁精良的深色西裝，表情依然淡漠如常。

本地企業(yè)的代表也紛紛到場。

還有十幾家中小企業(yè)的負責人，他們雖然規(guī)模不大，但在這個項目中也有各自的參股比例。

媒體記者早就架好了設備。

江城晚報、江城電視臺、江城廣播電臺等本地媒體全部到場，還有幾家省級媒體也派出了記者。

攝像機和照相機對準主席臺，閃光燈不斷閃爍。

工地周圍聚集了大量圍觀民眾。

附近的居民、路過的市民、還有一些專門趕來看熱鬧的人，把工地圍得水泄不通。

執(zhí)法人員維持著現(xiàn)場秩序，但人群的情緒很高漲，不時有人議論著這個項目的規(guī)模和影響。

上午十點整，奠基儀式正式開始。

主席臺上的音響系統(tǒng)播放著莊嚴的音樂，各方代表按照事先安排的順序就座。

衙門官員坐在主席臺中央，各企業(yè)代表分列兩側(cè)。

現(xiàn)場展示了項目的整體規(guī)劃模型。

這是一個占地幾百畝的綜合性商業(yè)項目，包括購物中心、寫字樓、酒店、住宅等多個功能區(qū)域。

模型制作精美，每個建筑都有詳細的造型設計，綠化景觀也規(guī)劃得很完善。

項目總投資額超過二十五億人民幣，建設周期預計三年。

建成后將提供就業(yè)崗位五千個，年營業(yè)額預計達到十二億元。

這些數(shù)字通過大屏幕展示給在場的所有人，引發(fā)了一陣陣驚嘆聲。

表面上看起來眾興公司仍然是最大股東，但實際上外地企業(yè)的總股比已經(jīng)接近百分之六十，形成了對本地企業(yè)的壓倒性優(yōu)勢。

奠基環(huán)節(jié)是整個儀式的**。

主席臺前擺放著十幾把金色的鐵鍬，每個重要嘉賓都要象征性地鏟一鍬土。

各企業(yè)代表依次上前奠基。

現(xiàn)場的攝影師不斷按動快門，記錄下每一個重要時刻。

這些照片將出現(xiàn)在明天的報紙頭版和電視新聞中，向全市人民宣告這個重大項目的正式啟動。

奠基儀式結(jié)束后，挖掘機開始正式作業(yè)。

三臺大型挖掘機同時啟動，開始挖掘基坑。

機械的轟鳴聲在工地上空回蕩，標志著江城國際廣場項目正式進入建設階段。

……

一個月后的周三下午，眾興公司辦公室里彌漫著淡淡的煙草味。

楊鳴坐在辦公桌后面，面前攤開著一份江城國際廣場的詳細規(guī)劃圖。

整個項目被劃分成八個地塊，每個地塊都用不同顏色標注，標明了具體的用途和面積。

他的手指停在其中一個用紅色標記的區(qū)域上，那里寫著“A3地塊”。

趙華玲站在辦公桌旁邊，手里拿著一沓厚厚的資料。

她眉頭微皺，顯然在思考什么復雜的問題。

A3地塊位于整個江城國際廣場的核心位置，占地面積五十八畝，緊鄰主要交通干道，擁有最好的地理位置和商業(yè)價值。

按照規(guī)劃，這個地塊將建設一座三十八層的綜合性商務大廈，包括高端寫字樓、五星級酒店和大型購物中心。

預計建成后的年營業(yè)額將超過八億元，是整個項目的核心盈利點。

更重要的是，A3地塊的開發(fā)權(quán)將決定整個項目的話語權(quán)分配。

哪家公司獲得這個地塊的獨立操盤權(quán)，就等于掌握了整個江城國際廣場的商業(yè)命脈。

其他地塊雖然也有價值，但都無法與A3地塊相提并論。

楊鳴很清楚這一點，其他幾個主要股東也同樣明白。

過去一個月里，圍繞A3地塊的爭奪已經(jīng)暗流涌動。

盛源集團的仇鎮(zhèn)江通過各種渠道表達了對這個地塊的興趣，甚至暗示愿意提高投資比例來換取操盤權(quán)。

恒太建設的張文博也不甘示弱，多次在股東會議上強調(diào)自己在大型商業(yè)綜合體開發(fā)方面的經(jīng)驗優(yōu)勢。

天津鼎盛地產(chǎn)股份最小，但也在積極爭取。

他提出了一個聯(lián)合開發(fā)的方案，希望能夠分得一杯羹。

就連一向低調(diào)的本地企業(yè)代表也開始活躍起來，試圖通過衙門關(guān)系來影響這個決定。

按照股東協(xié)議，A3地塊的操盤權(quán)將通過股東大會投票決定。

表面上看起來是民主程序，實際上早已成為各方勢力博弈的焦點。

每一票都變得珍貴，每個股東的態(tài)度都可能影響最終結(jié)果。

楊鳴仔細分析了投票的可能結(jié)果。

眾興公司擁有百分之二十八的股份，是最大股東，但還不足以單獨決定A3地塊的歸屬。

他需要爭取到其他股東的支持，至少要獲得超過百分之五十的票數(shù)。

盛源集團的仇鎮(zhèn)江是最大的競爭對手，他的百分之二十二股份加上可能爭取到的盟友，完全有能力與眾興公司抗衡。

更麻煩的是，盛源在北方的影響力很大，可能會通過各種非商業(yè)手段來施加壓力。

恒太建設的張文博看起來比較中立，他更關(guān)心的是項目的整體收益，而不是某個特定地塊的控制權(quán)。

這種態(tài)度讓他成為了關(guān)鍵的搖擺票，誰能說服他，誰就可能占據(jù)優(yōu)勢。

天津鼎盛地產(chǎn)的李翔年輕氣盛，有自己的野心，但股份太小，單獨行動很難成功。

他更可能選擇與某個大股東結(jié)盟，用自己的票數(shù)來換取其他利益。

最讓楊鳴感興趣的是連市海微投資的王海濤。

這個胖胖的中年男人看起來有些粗俗，但實際上很精明。

他在連市的幾個項目都很成功，對商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)有著敏銳的嗅覺。

更重要的是，王海濤似乎對其他幾個股東都保持著距離，沒有明顯的傾向性。

楊鳴重新審視了手中的資料。

王海濤的背景相對簡單，主要資產(chǎn)來源于房地產(chǎn)開發(fā)，沒有復雜的衙門關(guān)系。

他的性格比較直爽，喜歡用錢解決問題，不喜歡拐彎抹角。

這種人往往比較好打交道，只要利益談得攏，就容易達成合作。

更重要的是，王海濤的百分之十二股份加上眾興公司的百分之二十八，已經(jīng)達到了百分之四十。

如果再能爭取到一兩個小股東的支持，就能確保A3地塊的操盤權(quán)。

他心里已經(jīng)有了決定。

趙華玲似乎也猜到了楊鳴的想法。

她整理了一下手中的資料，其中包括王海濤的詳細背景調(diào)查、海微投資的財務狀況、以及王海濤本人的性格特點和行為習慣。

這些信息將為即將到來的談判提供重要支撐。

楊鳴回到辦公桌前，拿起桌上的手機。

他需要安排一次與王海濤的會面，而且必須選擇合適的時間、地點和方式。